住房研究者认为负资产是违约的最好预测指标,这就是为什么他们总是很严肃地对待贷款额/房价比的原因。
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One in four Dutch homebuyers is in negative equity as a result of falling property values.
由于房价下跌,拥有房产的荷兰人中有四分之一已处于负资产状态。
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House prices have fallen for five years, forcing many home owners into the negative equity pit.
楼价连跌五年,不少业主身陷负资产困局。
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If house prices fall another 15 per cent, negative equity mortgages will rise to 20m.
如果房价进一步下跌15%,负资产抵押贷款数将升至2000万。
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At the very least, this would rescue many homeowners from the nightmare of negative equity.
这种做法至少会将许多房主从负资产的噩梦中拯救出来。
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For half of that negative equity group, the debt exceeds the house value by more than 20 per cent.
这些负翁之中,有一半人的债务较其房屋价值高20%以上。
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Once a home tips into negative equity, borrowers have less incentive to keep up on repayments.
一旦房屋成为负资产,借贷者继续偿付贷款的动力将有所下降。
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此外,房地产价格的回稳亦大大纾缓了负资产的问题。
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自从2006年以来,美国住房价格下跌幅度已经达到了16%,另外还有1500万美国人的住房可能很快变成负资产。
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涉及负资产的未偿还贷款金额亦下跌,由1550亿元下跌至1070亿元。
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整体而言,这些预测意味着,美国约有2500万个家庭将以负资产收场。
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通胀上升还意味着,实际房价下跌所产生的负资产有所减少,住宅市场可因之解冻。
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即使你没有变成负资产,如果你卖掉房子不能取得可观的回报,那你的选择也将是有限的。
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According to CoreLogic, a data provider, negative equity totalled$ 707 billion at the end of April.
根据数据提供商CoreLogic的信息,四月底负资产总额达到了7070亿美元。
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这够糟的了,但伴随房价下跌时,意味着许多人面对的是一种尤为残忍的负资产。
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对于拥有抵押债务的银行来说,问题在于造成丧失抵押品赎回权的两个最大因素负资产和失业都必定会继续上升。
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与夹屋大联盟的代表会面,讨论有关负资产问题和二按息率及罚款的问题。
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这项指引有助银行业在面对极大压力的期间保持稳定,同时亦有效控制负资产问题,不致变得一发不可收拾。
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比如,美国有1100万购房者陷入负资产,还有数以百万计的其他购房者无法再融资,应当做些什么来帮助这些人?
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